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本年4月底，当然资源部发布《对于作念好2024年住宅用地供应关系责任的奉告》，其中提到：对于超期未动工两年以上的闲置住宅用地，该收回的要照章收回。
把柄「新知南通决策院」最新实探，边界2024年6月底，启东城区暂无超两年未动工地块，但州里板块存在多宗“问题地块”，或是找不到具体位置，或是拿地后迟迟不开发。
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2020-2023年，启东觉得出让了76宗涉宅地块，其中34宗位于城区，42宗位于州里板块。
西西人躰艺术网34宗城区地块，觉得地皮面积约167万㎡，拿地总金额约252亿元。边界2024年6月，7宗已完成委用，12宗在建中，15宗尚未动工。
诚然启东城区未动工地块拿地于今皆未超两年，但库存压力阻碍小觑，尤其是城南板块，现在还有10宗、约56万㎡地块待入市，且各地块之间距离较近，将来入市将酿成默契竞争。
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42宗州里地块，觉得地皮面积约199万㎡，拿地总金额约120亿元。边界2024年6月，3宗已完成委用，5宗在建中，剩下的34宗，部分尚未动工，部分无法明确位置。
以近海镇为例，曩昔四年觉得出让16宗、约85万㎡涉宅地块，现在疑似独一1宗民企摘牌地块已动工（下图标黄地块，楼盘称号疑似为云卓海泰居），剩下的15宗城投地块皆还未有四肢。
再比如吕四港镇，曩昔四年觉得出让15宗、约66万㎡涉宅地块，现在独一3宗入市（下图标黄地块），分裂是碧桂园鹤城首府、吕四峰度六合和金港华府，剩下12宗城投地块也皆还未有动静。
另外，启东圆陀角度假区还有4宗地块待入市，拿地企业也皆是原土城投。值得一提的是，同板块的恒大海上威尼斯房价跌幅已超70%，启东其他文旅盘也皆出现了房价大跌表象……在这种市集环境下，有必要不绝开发新的文旅名堂吗？蔓延阅读：房价跌幅超70%，南通这类买房主说念主被深度套牢
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曩昔四年，启东奏效出让的76宗地块中，有57宗是由原土城投摘牌，觉得耗资约248亿元。
按照拿地金额名次，最高是启东市鑫城城镇迷惑开发有限公司，耗资约95亿元；其次为江苏吕四港置业，耗资约52亿元；排在第三的是启东市真心信开发迷惑有限公司，耗资约31亿元。
启东市鑫城城镇迷惑开发有限公司，现在已改名为江苏大雅置业有限公司，由启东城投集团100%控股。该公司曩昔四年觉得拿地15宗，现在6宗已入市（下图标黄地块），开发名堂有大雅风华、大雅光明、大雅梧桐等，相对而言是入市率较高的城投公司。
江苏吕四港置业，由江苏吕四港集团100%控股，曩昔四年觉得拿地17宗，现在仅1宗入市，（下图标黄地块），是囤地数目最多、待入市地块最多的城投公司。
启东市真心信开发迷惑有限公司，曩昔四年觉得拿地8宗，现在2宗已入市（下图标黄地块）。
追思而言，启东57宗城投地块，现在还有47宗尚未入市，其中4宗拿地已超三年杉原杏璃qvod，9宗拿地已超两年。现在，待开发地块最多的城投公司是江苏吕四港置业，待开发地块最多的板块是近海镇，这些地块后续还会开发吗？咱们将捏续关心。
