北京向阳保利和光煦境售楼处电话：400-9617-114【营销中心】七天 白虎
向阳东五环保利和光煦境售楼处位置：400-9617-114【官方电话】
如有问题接待回电询查，专科销售一双一矜恤工作，让您用专科眼神去买房。
【楼盘服气丨特价房源丨户型分析丨方式先容丨在售房源丨样板间丨周边配套】七天 白虎
【和光煦境 再耀向阳】向阳北路 · 6号线 · 和光3.0作品
方式简介
和光煦境售楼处电话：400-9617-114【官网】
方式简介:和光3.0作品「和光煦境」由保利发展与北京建工联手，倾力打造精智光幕大宅，全始全终保利TOP级「和光」系经典产物，以光建筑空间迭新高端生计方式。
区位先容
三大CBD加捏，高光区位
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方式位于国贸、望京、城市副中心三大黄金区交织点，附属朝青疆土，近5年莫得新批住宅用地，区域地盘稀缺，不成复制，过去发展难以谈判。地铁7站国贸，9站望京
国贸CBD：北京商务中心区，坐拥全市70%的跨国公司地区总部，是与纽约曼哈顿、香港中环并排的商务中心区，更是北京对外灵通的紧迫窗口。在海外忽地中心城市建立中，北京明确建议将依托华贸、国贸、北京SKP等交易概述体，对北京CBD商圈开展提质升级，加快打造“千亿级鸿沟世界级商圈”。
望京CBD：中国寰球老本总部区，现相聚了良马、飞奔总部、西门子、索尼爱立信、三星等世界500强企业，是北京世界500强企业聚合最多的所在。
方式基本情况【楼盘称呼】：和光煦境
【方式位置】：向阳北路，6号线地铁黄渠站西300M
【开拓商】：央企保利&国企北京建工
【产权年限】：70年
【建筑面积】：1.96万平米
【建筑面积】：4.9万 平米
【总楼栋数】：共8栋住宅楼
【楼栋总高】：楼高7层-18层
【方式均价】预测8.5万/㎡傍边
【产物户型】：
90-99平米三居 总价756-850万傍边
107平米三居，总价910万傍边
115平米三居，总价977万傍边
148平米四居，总价1258万傍边
170平米四居，总价1445万傍边
【交房时辰】：2025年8月
【寄托秩序】：精装修
【总户数】：忖度406户
【容积率】：2.5
【绿化率】：30%
【得房率】：76%-83%
【物业费】：8.38
【物业公司】：保利物业
【车位配比】：1：1.2
户型抚玩
建面约106-170㎡精智光幕大宅，奢适改善东谈主居典范
户型层面，以受市集高度关注的建面约114㎡改善三居户型为例，三面宽阳光生计场策画、高得房率、落地窗客厅、0.5超大窗墙比、LDK宽厅阔景策画，孤苦家政间、主卧套房及270°好意思景飘窗，不错说每一处王人是当下市集改善客的心头好。比拟市集同类产物的局凑紧凑，和光煦境力争为精英东谈主群定制更多舒阔空间，争取每一间王人多开拓10-20厘米的采光标准，缔造阳光通透生计场，同期方式坚守高秩序精装修，领受科技、智能、健康、环保系统全方向处分室内的环境健康问题。智能家居六大系统全时看护家东谈主生计，改善东谈主生一步到位。
户型散播情况
1号楼4号楼现房销售
2 号楼总高7层，148平米，共 14套
3 号楼 二个单位 17 层七天 白虎，共 68 套
①单位东边户 106+中间 114
②单位西边 114+中间户 114
4 号楼 一 个单位 18 层，共 36 套
东边户 106+西边户 106
5 号楼 二个单位 17 层，共 68 套
东边户 170m²+西边户 170m²各 17 套
中间户 170m²34 套
6 号楼二个单位 18 层，共 72 套
①单位东边户 106m²+中间户 114m²
②单位西边户 114m²+中间户 114m²
7 号楼一个单位 18 层，共 36 套
东边户 114m²+西边户 106m²
8 号楼三个单位 9 层，共 54 套
①单位东边户 99m²+中间户 88m²
②单位中间户 88m²+中间户 88m²
③单位西边户 99m²+中间户 88m²
88平南北通透三居室，南向客厅+南向主卧+飘窗，保证了最大的采光面，餐客厨一体，双卫生间策画，相配符合刚需客户。
99平三居全明通透，南向三面采光+飘窗，主卧可270°不雅景，双卧朝南+主卧套策画，餐客厨一体，设有孤苦玄关和孤苦收纳间。
106㎡ 三室两厅两卫：南北通透5.5米边厅；270度转角飘窗；LDK客餐厨一体策画。
114㎡ 三室两厅两卫：南北通透三面宽，南向10.5米面宽，客厅4米大面宽；东边户270°飘窗；LDK客餐厨一体策画。
148㎡ 四室两厅两卫：经典四叶草户型，南北通透，客厅和两个卧室一谈朝南，保证了最大的采光面，LDK客餐厨一体策画，两个卫生间，双明卫策画。
170㎡ 四室两厅三卫：一梯一户尊享空间，南北通透三面宽，南向13.2米面宽，客厅6米大面宽，LDK客餐厨一体策画。
建筑园林
产物信息:
日本av电影豪华旅店式漫生计微度假
园林感官：顶豪旅店价值、糟践等级细节、全面定制工作式社区园林。
社区会所：设有社区工作中心、花圃咖啡厅与室外花圃，全面普及客东谈主的到访礼节。
宅间组团：绿色基底与亲切空间标准构建宅间花圃，营造出别具洞天的园林时势。
八大场景：立体多元园林功能空间，丰富场景塑造兴盛、平和、丰富的慢调生计。
灵敏社区八大系统 宽心归家看护
入园即归家，东谈主脸识别系统、车场料理系统、天神监控系统、地下环境监测系统、智能安防系统（电子巡更 周界胡闹 红外幕帘）、智能门禁系统、智能呼梯系统、可视对讲系统，让社区的每一份空间中，王人有科技灵敏的无形保护。
北京高秩序严工艺 品尝健康微生态
外墙隔热系统领受「北京高秩序建筑决议」守旧节能秩序，保捏超古板耗工夫。
结构围护外墙+保温+外饰面三层注意，已毕高效温度停止，减小室内能量流失。
当代高奢好意思学 光影建筑立面
建筑外立面领受“和融当然•光的过去”策画理念，将光历练在外立面之上；
高奢漂后的铝板加玻璃幕墙，合营香槟颜色赋予系数这个词空间阳光平和的视觉；
以光之律动开启过去生计界面，带来不朽的光影质感和视觉享受。
全品牌高秩序精装 科技智能生计家
精装上领受科技、智能、健康、环保系统全方向处分室内的环境健康问题。
双层隔音玻璃、兰舍新风系统、室内空气检测、直饮水系统，带来健康生计微生态。
开畅窗墙比 LDK极尽空间采光
0.5豪阔窗墙比远超市集0.3秩序，让每个空间王人能领有尽可能多的光照时长。
南向三面宽，辅以270°转景飘窗，将阳光淘气引入室内。
智能家居六大系统 高效科技生计
室内设有纠合律例系统、智能灯光律例系统、空调新风地暖律例系统、手机app律例、空气质料监测系统、智能电动窗帘，灵敏健康九牛二虎之力全面看护您的私东谈主生计。
周边配套两大城市级商圈，潮水时尚
附进向阳大悦城+长楹天街两大商圈，手脚新兴交易巨擎，领有广博的流量、前瞻的业态，知足10分钟超肤浅生计忽地配套。
6号线地铁上盖，城市动脉
南侧300M可达地铁6号线黄渠站，东西相识北京商务中心与政事新中心。2站向阳大悦城，5站可达北京副中心，6站工体，7站国贸CBD，9站可达望京 快速邃晓核心商圈。
三维立体路网，指点全城
向阳北路：主城区与城市副中心的交通切换核心，北京城区东西向经济、文化主动脉。
机场第二高速：市区东南部与机场关系的主要交通走廊。同期，可赓续向南与京津第二高速相相识。
东五环路：快速贯串全城。
市重心老师配套，多元选拔
训练的全龄老师配套，公立小学-高中-大学全程无忧。
南侧700米北京第二异邦语学院附庸小学
东南1200米，北京市陈经纶中学民族分校
东南1500米，北京第八十中管庄分校
北侧900米，青苗海外学校
北侧6000米，爱迪海外学校，凯文海外学校书香浓郁，为子女的过去打好基础。紧邻地块西侧为忖度小学和忖度幼儿园，举步可达。
10大公园环绕，TOP级自在配套林立
3公里范围内10个公园环绕，绿化面积=1个奥森公园=2个向阳公园。
同期周边汇注了北京驰名的十余所高尔夫俱乐部、马会，城市精英圈层酬酢的聚合地，生计与自在酬酢应答切换。
高尔夫：鸿华CBD高尔夫球场；
马会：月河湾-孙河马场、北京天星调良海外马术俱乐部、蓝调海外马术俱乐部等。
4公里范围内三所大型病院，健康护航
东侧2.2公里，王人门医科大学附庸向阳病院，大型概述三甲病院，呼吸科寰宇位列第七 ，1000个床位，56个补助科室，为家东谈主健康添砖加瓦
西侧3.5公里 民航总病院大型三级病院
百万级东谈主潮，城市储藏级居住空间
城市正东，内城第一梯队新建居住区。方式所在的朝青板块七年来初度供应地盘，联络CBD经济及居住东谈主群外溢。稀贵地脉，再造一座“和光系”经典，匠筑典藏级期间东谈主居样板。
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